从世界角度看房价

Oct 9, 2016 13:23

最近房价惊心动魄，各种媒体专家都在七嘴八舌说一大堆，但我认为并不是本质，我们跳出房价，放眼世界，再来看看房价上涨是否是必然趋势？

从10万年前真正意义上的人类起源开始，人类过着日出劳作，日落休息的日子，每个十多人组成的小部落打猎，放牧，耕地，每个人都有自己的任务与责任。这时候十人劳动力大约够负担12人的生存。

现在让时间走到商代，进入了农耕时代井田制，土地是国家的，农民们耕种自己被分配到的田地，妇女们纺织被分配到的布料，衣物，孩子们在为以后能够“被分配”而努力成长着，每个人仍然有自己的义务与责任，这时候十人劳动力大约够负担15人的生存。

我们继续加快脚步到了十八世纪，世界范围进入了工业革命时代，大量的机械代替了人工，曾经的小作坊也集中成了工厂，每个人独立制造一件东西变成了流水线式的每个人只做一个部分，这些改变使得每个人所付出的劳动可以得到更大的“回报”（此处不是指收入，是指世界概念的劳动所得）。
原本每人每天可以制作一件衣服，现在10个人加在一起一天可以做100件衣服。原本一亩地需要3-5人耕作1年，现在100亩地需要10人和一堆机械工作一年。
正是如此，也使得一部分人闲了下来，依靠“精神束缚”的方式指使其他人工作供养自己，也是这时候，世界范围开始了真正意义上的娱乐业。饱暖生淫欲，世界人口也开始进入了繁衍的高峰，这时候十人劳动力可以负担60人的生存。

我们继续前进，时间进入了十九世纪，随着科技的蓬勃发展，我们只需要使用原本一半的土地，就可以生产出和以前一样多的粮食，随之带来的也是劳动成本的大幅度下降。
由此导致了更多的人闲了下来，没有田需要耕种，世界范围也开始了城市化进程，大批闲着的人进入划定出的城市，从事着各种非必需劳动的工作（金融，娱乐）。为了满足这些不用干活只需消费的人，娱乐行业开始进入了超高速发展的时代。此时十人劳动力可以负担100人的生存。

我们到了20世纪，医学发展迅速，使得人均寿命提高了20%以上，更多的人丧失了高效率劳动力却不死，世界范围的城市化进程也进入了白热化，耕地的单亩产量也在继续提升，包括粮食耕地，饲料耕地，蔬菜耕地，每亩地平均可以满足8-12人的生存，相比18世纪工业革命前提高了800%。
由于单人劳动成本与劳动所得的比例越来越大，使得人只需要付出以前50%的劳动时间就可以得到以前500%以上的劳动所得，使得人类有了更多的时间，这些时间投入到了娱乐上，也投入到了繁殖，性交上。人口数量急剧增加，而且这批人也都是城市里的人，导致城市资源开始进入了短缺时代。

从根本意义上来说，“钱”=劳动力凭证，是人类付出了”劳动成本“（体力，脑力等）后为了方便以物易物而衍生出的劳动力凭证。现在一个人付出100%劳动力成本，就可以得到500%以上的生存必需品，而所有拥有劳动力的人也希望自己可以生活得更好，也都去努力的付出自己的劳动力成本，换取回报，这就衍生出了通货膨胀。
但世界根本不需要这么多的劳动所得，因此，大家也就只付出自己的30%甚至更少的劳动成本，换取更低的劳动回报，那剩下70%的精力咋办呢？饱暖生淫欲，造就了现在繁盛的娱乐行业，也使得人口急剧增加，反正闲的没事做，那就嘿嘿嘿呗。。。
而这批没事做的人一定是城市中的人，因此也抬高了房价。

所以在我看来，只要人均劳动所得超过了200%，房价上涨其实是必然，世界范围的房价也一定会一直上涨，换句话说，世界范围的货币总值，也就是劳动力凭证会越来越多。

而中国房价的上涨却又带有着其他色彩，人口基数大，专政制度有利也有弊，最大的利就是发展迅速，不会有任何阻碍，使得中国人的人均劳动所得提高的特别快，也使得通货膨胀非常严重，劳动力凭证大大超出了劳动成本，大家又不希望自己的价值被浪费，只能寻求各种投资手段，进一步推高了房价。

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